Con soli 88 giorni all'apertura dei Giochi Olimpici di Parigi, le impalcature per i posti a sedere dei vari eventi vengono montate in tutta la capitale e i famosi anelli olimpici vengono issati. Per chi sta programmando un viaggio last minute e non ha ancora un alloggio, potrebbe essere fortunato. L'offerta ha superato la domanda e i proprietari di casa, in particolare di appartamenti di lusso, stanno tagliando i prezzi dal 30% al 60%.
Prezzi al ribasso per chi cerca ancora un alloggio a Parigi durante le Olimpiadi
A febbraio, la versione inglese di Le Monde riportava che, sebbene i prezzi fossero più alti del solito, non avevano raggiunto le vette vertiginose suggerite dal primo picco, soprattutto perché i proprietari di casa avevano saturato Airbnb con potenziali affitti. A titolo di esempio, l'Ente del Turismo francese ha comunicato che lo scorso settembre il prezzo medio per una notte nella Grande Parigi era di €759 ($814), mentre a febbraio tale prezzo era sceso a €522 (circa €560) a parità di servizio.
Euronews riferisce che i prezzi continuano a scendere rispetto allo scorso luglio, come riportato dalla compagnia assicurativa Réassurez-moi: a luglio scorso una notte durante i Giochi Olimpici costava €1.023 ($1.100), mentre ad aprile la stessa prenotazione costa ora €436 ($468) a notte. Si ritiene che ogni mese vengano messi online dai 3.000 ai 3.500 nuovi annunci.
Un altro motivo del calo è che le Federazioni Sportive hanno prenotato un certo numero di affitti, come da accordi con gli Organizzatori Olimpici, e hanno iniziato a rimettere sul mercato alcuni di questi a fine gennaio, con il progredire della pianificazione. Ciò significa che gli hotel avevano nuove camere da vendere e le Organizzazioni Sportive hanno continuato a farlo anche a febbraio e marzo.
Bloomberg riferisce che molti agenti che aiutano i proprietari ad affittare appartamenti di lusso durante i Giochi Olimpici stanno moderando le aspettative dei loro clienti, segnalando che la domanda non è quella che speravano. Altri agenti si mostrano più esigenti, accettando solo appartamenti dei clienti che si trovino in condizioni eccellenti e in zone privilegiate vicine alle Olimpiadi. Per i clienti di fascia altissima con appartamenti molto costosi, se i prezzi scendono troppo, non varrà la pena affittarli.
Ad esempio, attualmente lussuosi appartamenti di 100 metri quadrati si affittano a circa €10.000 a settimana ($10.721), mentre qualche mese fa venivano quotati (e affittati) a due o tre volte tanto. Il fornitore di dati sugli affitti a breve termine AirDNA afferma che due terzi del numero totale di appartamenti disponibili con quattro o cinque camere da letto a Parigi sono ancora liberi.
Domande frequenti
D: Perché i prezzi degli alloggi per le Olimpiadi di Parigi stanno scendendo?
R: L'offerta ha superato la domanda e i proprietari di case, in particolare di appartamenti di lusso, stanno tagliando i prezzi.
D: Di quanto sono scesi i prezzi?
R: I prezzi sono stati tagliati dal 30% al 60% rispetto a quanto ci si aspettava in precedenza.
D: È ancora possibile trovare un alloggio a Parigi per i Giochi Olimpici?
R: Sì, ci sono ancora molti appartamenti disponibili, soprattutto quelli di lusso.